你花30年贷款买的房子，压根不是“完全属于你”的！土地是国家的，70年到期那天，你会不会被扫地出门？国家早把答案砸在你脸上了——住宅用地自动续期，不用跑部门，暂时不收钱！就算以后要交，100平也就1500多块，够你买两箱酒，够你吃顿火锅，怕个屁！

可有些人就是不长脑子，房产证上乱加名字！婚前全款买的房，被配偶逼着加名，结果离婚时对方敢跟你分一半！江苏王女士就是例子，婚前自己攒钱买的房，婚后丈夫死缠烂打要加名，最后闹离婚，男方说“房产证有我名字，就得分一半”，法院直接扇他脸：婚前财产，加名没用！你说这男的是不是想空手套白狼？是不是想把别人的一辈子积蓄抢过去？

还有继承的事，你以为房子肯定是你孩子的？错！继父继母也是第一顺序继承人！杭州李姐去世才一年，丈夫就再婚，后妻的孩子跟李姐的孩子抢房子，最后法院判分三份！你说这叫什么事？你辛辛苦苦买的房，死了之后要分给外人？婚前房子写自己名字，婚后做按份共有公证，不然你死了，外人都能分你的钱！你赚的钱，凭什么给别人？

买房的坑，你要是没踩过，算你运气好！第一，土地性质要看清！住宅是70年红本，能落户，水电便宜；商改住公寓是50年，不能落户，水电比住宅贵一倍，你住得起吗？第二，契税发票要留好！以后卖房过户，没有这张票，你得多花几万块冤枉钱！第三，赶紧办房产证！开发商破产了，你没房产证，钱房两空，还要还30年贷款，你哭都没地方哭！第四，购房合同要写清楚“单独所有”还是“共同共有”！四个字的差别，决定了以后吵架有没有证据！第五，产权剩余年限要算准！开发商2000年拿地，2010年才交房，你2010年买，只剩60年，别以为便宜就捡漏，其实亏大了！

总结一句话：房子是你一辈子的命根子，别被中介忽悠，别被配偶坑，别踩买房的坑！国家早把规则定死了，你要是不注意，亏的是你自己！

有人说“房产证加名是爱对方的表现”，我就想问：爱要用房子来证明吗？要是真的爱，为什么要抢对方的婚前财产？国家新规已经把界限划清楚了，你要是还想当冤大头，没人能救你！你要是还想把自己的钱送给别人，没人拦着你！但别怪我没提醒你——到时候哭的时候，别找别人可怜你！